Aster S14 4階
家族でゆとりある暮らしを叶えやすい69㎡超の3LDK。
エアコン付きで季節を問わず快適な室温を保ちやすく、15.4帖の開放的なLDKと対面システムキッチンが住まいに明るさと一体感をもたらします。
最上階ならではの開放感も魅力で、家族みんなが心地よく過ごしやすい新築マンションです。
各洋室を確保した使いやすい間取りのため、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせた空間づくりもしやすいです。
- 賃料
- 12.3万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.59㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十四条西16丁目は、落ち着いた住宅街の穏やかさと、生活利便性の高さを兼ね備えた人気の山鼻エリアに位置しています。
最寄りの札幌市電「西線14条」停までは徒歩4分（約320m）、「西線11条」停までは徒歩7分（約560m）と、日々の通勤・通学にも利用しやすい距離感です。
市電を使えばすすきの方面や中心部へのアクセスもしやすく、車を使わない生活スタイルの方にも便利な立地といえそうです。
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物を近場で済ませやすい環境が整っています。
仕事帰りに食材を買って帰ったり、急な日用品の買い足しにも困りにくく、忙しい毎日をしっかり支えてくれそうです。
飲食店やカフェも徒歩圏に点在しているため、休日には近所でランチやカフェタイムを楽しむなど、暮らしの楽しみ方も広がります。
教育環境としては伏見小学校・伏見中学校エリアに位置しており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
保育施設や公園も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にとっても安心感があります。
お子さまと手をつないで通学路を歩く日常や、休日に近隣の公園で遊ぶ姿が自然と想像できる環境でした。
また、周辺は落ち着いた街並みが広がっており、中心部近接ながらも騒がしさを感じにくい点も魅力です。
夜間も比較的穏やかな空気感があり、住環境を重視される方にも好印象を持たれやすそうです。
交通量の多い大通りから少し入った住環境のため、小さなお子さまのいるご家庭でも落ち着いて暮らしやすい印象を受けました。
朝はゆとりを持って家を出て、お子さまを送り出した後に市電で中心部へ。帰宅後は静かな住宅街の中で家族とゆっくり夕食を囲み、休日には近隣で買い物や外食を楽しむ。
そんな“便利さと穏やかさの両方を享受できる暮らし”を実現しやすいロケーションだと感じました。
季節ごとに街並みの表情が変わる山鼻エリアならではの風情もあり、日常の中に小さな楽しみを見つけながら暮らしていけそうです。
都市の利便性だけでなく、家族で安心して暮らせる落ち着きも兼ね備えた、長く住みたくなる住環境です。
ポイント・特徴
バルコニー ネット使用料不要 システムキッチン 敷金礼金不要 未入居 ガス暖房 敷金礼金不要 温水洗浄便座 駅徒歩10分以内 ロードヒーティング 未入居 宅配ボックス 築2年以内 ウォークインクロゼット ガス暖房 エレベーター バストイレ別 トランクルーム バイク置場 オンライン内見可 ロードヒーティング LDK12帖以上 シューズボックス 駅徒歩5分以内 洗面化粧台 収納豊富
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103316306 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.4帖/洋室 5.8帖/洋室 4.6帖/洋室 4.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 69.59㎡/- |
| 賃料 | 12.3万円 | 管理費・共益費 | 4,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/ 敷地内駐車場／空き1台 駐車場代:青空③・④16,500円 青空⑤(小型専用)14,300円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2025年 11月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103316306 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの清潔感と開放感が広がり、ご家族での新生活を自然と想像できるような心地よい住まいでした。 15.4帖のLDKは数字以上に広く感じられ、ダイニングテーブルとソファを置いても十分なゆとりを確保しやすい空間です。 ご家族みんなで食卓を囲む時間も、リビングでくつろぐ時間も、ゆったりとした気持ちで過ごせそうでした。 最上階ならではの開放感もあり、室内全体にのびやかな雰囲気を感じられます。 窓から差し込む光が空間全体を明るく見せてくれ、日中はより開放的な気分で過ごせそうでした。 対面式のシステムキッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい設計です。 家族との会話を楽しみながら家事ができ、毎日のキッチン時間もより心地よいものになりそうです。 カウンター越しに配膳できるため、食事の準備や片付けもスムーズに行えそうでした。 料理をしながら「今日学校どうだった？」と自然に会話が生まれる、そんな家族の時間を想像させてくれる間取りです。 3つの洋室はいずれも独立性が高く、寝室・子ども部屋・書斎など用途を分けて使いやすいのが魅力です。 家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすく、長く住むことを見据えて検討しやすい間取りだと感じました。 ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納が充実しており、ご家族分の衣類や季節物も整理しやすく、住空間をすっきり保ちやすそうです。 荷物が増えやすい子育て世帯にも嬉しい収納力です。トランクルームも備わっているため、ベビーカーや季節家電、アウトドア用品の収納にも重宝しそうでした。 エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房・追い焚き機能など、北海道の暮らしに寄り添った設備もしっかり整っています。 日々の快適性と経済性の両立を感じられる住まいでした。 家族みんながそれぞれの時間を大切にしながら、自然と同じ空間に集まりたくなる。そんな温かい暮らしを思い描ける、完成度の高い新築3LDKという印象でした。 広さ・設備・収納・快適性、そのすべてが高いレベルで整っており、「家族で長く快適に暮らす」という視点で見ても非常に完成度の高い住まいです。 日々の暮らしをより便利に、より豊かにしてくれる、新生活の舞台として大いに期待できる一室だと感じました。 |
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| 設備(その他) | ※都市ガスリース料金※ 1LDK:1,750円(税抜き) 3LDK(追焚き付き):2,250円(税抜き) トランクルーム1,100円(税込)/月 駐輪場770円(税込)/月 4月限定引っ越しお祝いキャンペーン実施中!4月中成約の新規ご入居者様限定 引っ越し祝い金10万円支給!(入居3か月後支給予定) 駐車場ご利用希望の場合、トランクルームとセット契約です。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
